|
|
|
|
 |
|
| |
|
Doel van het project: "stadsheropleving" |
| |
Om het opzetten van dit project te vergemakkelijken, werd een stadsheroplevingsoperatie (art. 172 van de CWATUP*) goedgekeurd door de stad Verviers en het Waalse Gewest. Deze werkingsvorm met als bedoeling de woonomstandigheden te verbeteren, mede door hierin handel en diensten te betrekken;
- stelt de stad in staat regionale subsidies te ontvangen, oplopend tot 100% van de kosten van de werken voor de aanleg van het openbaar domein;
- stelt in staat een privé-partner te betrekken bij de onderneming, met als verplichting een minimumbudget te investeren in huisvesting.
(*Code wallon de l'Aménagement du territoire)
|
 |
|
Het project genaamd "De Oevers van Verviers"
|
| |
 |
| gedetailleerd plan (2007) |
|
|
 |
|
| bewegende grafische voorstelling |
gedetailleerd plan (2006) |
|
| |
- Lengte: meer dan 220 m (tussen de "pont des Récollets" en de "pont du Chêne).
- Breedte: de volledige ruimte tussen de "rue du Brou-Harmonie" en de "rue Spintay".
- Hoogte: meer dan 15 m.
- Handelsoppervlakte: 32.000 m².
- Nieuwe woonoppervlakte: 4.500 m² (35 appartementen).
- Budget: 88 of 160 miljoen Euro (naargelang de bron) waarvan 13 miljoen voor huisvesting.
- Bijzonderheden:
- Een ondergrondse parkeerruimte met 3 verdiepingen (1.320 plaatsen).
- De Vesder is volledig overdekt om de inrichting van bijkomende handelsruimten toe te staan.
- Het gebouw wordt tegen de huizen van de "rue Spintay" geplakt.
- 3 ingangen voor het cliënteel: "rue du Brou" en "place du Martyr" op de begane grond / "rue Spintay" op de verdieping.
- "Aangekondigde" aantrekkelijke elementen:
- een gegolfde dakbedekking die de verloren continuïteit van de rivier moet suggereren, maar in werkelijkheid niet zichtbaar is vanaf de straat.
- Fonteinen, waterfantasieën en andere kunstmatigheden, verondersteld te herinneren aan de aanwezigheid van het begraven water.
- Verplaatsing van de karakteristieke voorgevels van de "rue du Marteau".
- De Vesder zal aan weerszijden van het project nog beter uitkomen!
- Promotor van het project: de Nederlandse groep "Foruminvest".
|
|
|
De andere projecten van "Foruminvest"
|
|
|
|
|
|
| |
|
Op de webstek van de promotor vernemen we dat hun wijze van ingrijpen plaatsgebonden is naargelang de stad en het land:
|
| |
| Stad |
inwoneraantal |
handelsoppervlakte |
Parkeerplaatsen |
| Gemiddelde van de 18 projecten gevestigd in Nederland |
|
9.028 m² |
644 |
| Enschede: het grootste project in Nederland |
145.000 |
20.000 m² |
1700 |
Rijsel
|
1.000.000 |
17.000 m² |
570 |
Verviers - Dison - Pepinster
|
76.000 |
32.000 m² |
1320 |
|
| |
|
Vanwaar deze grootschaligheid in het centrum van Verviers terwijl de groep zich in Nederland tevredenstelt met veel bescheidener oppervlakten?
|
| |
|
Vanwaar deze grootschaligheid in het centrum van Verviers, terwijl men in Bergen het winkelcomplex buiten de stad heeft gebouwd, teneinde haar historische centrum te vrijwaren?
|
| |
|
Vanwaar de noodzaak te bouwen op de Vesder, als men weet dat de stadsheroplevingsperimeter die het project zou toelaten zich te ontwikkelen, zich ver daarbuiten uitstrekt, met name aan de andere kant van de "rue Spintay"?
|
|
| |
|
|
)
)