MAPIC 2002 : A Verviers, deux projets en bord de Vesdre – Le Soir 2002

Très loquaces sur le stand de l’AMCV, avec leur plaquette de présentation en anglais baptisée « Be in time in Verviers », Pierre Demolin et Yvan Dieuaide, respectivement chef de cabinet du Bourgmestre et conseiller économique, suivent sensiblement le même parcours que leurs homologues montois. Même si les projets mixtes de revitalisation commerciale et de rénovation urbaine en bord de Vesdre en sont encore aux prémices, l’esprit est similaire.

Dans un premier temps, un complexe commercial de magasins d’usines (10.000 m2) verra le jour sur une ancienne friche industrielle proche de la gare, à 800 mètres du centre-ville. Il sera couplé à un complexe cinématographique de 1500 places. L’ouverture des deux pôles devrait s’étaler de fin 2003 à la mi-2004. Dans la foulée, les responsables communaux veulent trouver des partenaires privés pour revitaliser les artères du centre urbain qui en ont le plus besoin. Premier projet présenté au Mapic et pour lequel les permis de bâtir et socio-économique sont acquis : celui de la rue Spintay, « en bord de Vesdre et exposé plein sud », vante le prospectus.

Le projet de la rue Spintay.

Les lignes de force du projet d’artère commerciale, présenté par Pierre Demolin : 60 % du bâti est actuellement inoccupé dans cette rue. C’est à la fois un casse-tête pour nous et une chance pour les investisseurs : on peut agir plus rapidement et librement en termes de restructurations. Sans que cela, bien sûr, diminue la cohérence finale de la reconstruction, fixée par un plan architectural d’ensemble et négociée en liaison directe avec l’Union des Classes Moyennes. A terme, c’est ainsi pas moins de 15.000 m2 au sol qu’il faudra repenser dans le cadre d’un partenariat public-privé. Et les opérateurs privés rencontrés ici se montrent très intéressés. (...)